Localizaciomn: Cabo Rojo, PR
Salario: $72,800

Responsabilidades:
Fase de Pre-subasta y Subasta / Negociación

• Determinar, en coordinación con los directivos de CSCG, Inc., la participación en subasta/negociación de proyectos y buscar potenciales proyectos nuevos.
• Obtener y verificar documentos de subasta.
• Asistir a reuniones pre-subasta y visitas al campo (“field”).
• Preparar listado de preguntas relacionadas con planos, especificaciones y documentos de subasta.
• Estimar cantidades (quantity take-offs).
• Distribuir planos y especificaciones a proveedores y subcontratistas para cotización.
• Solicitar precios a proveedores y subcontratistas.
• Coordinar, supervisar y colaborar en la preparación de estimados de costo para subasta y proyectos de construcción negociados.
• Asistir en la preparación de documentos a presentar en la subasta.
• Evaluar y comentar el Contrato de Construcción y sus documentos antes de su firma, una vez adjudicado el proyecto.

Fase de Construcción

• Asignar personal administrativo de campo y brigadas.
• Definir el “Procurement Log” (listado de subcontratistas y proveedores del proyecto).
• Preparar el listado de “submittals” a presentar.
• Definir el cronograma de construcción y controlar el progreso de los proyectos respecto al tiempo estipulado en contrato.
• Evaluar situaciones que ocasionen atrasos y, de ser necesario, presentar extensiones de tiempo para aprobación.
• Coordinar compras, entregas de “submittals” y trabajos en obra.
• Asegurar estándares de calidad requeridos por la empresa y clientes.
• Controlar presupuestos y tiempos de ejecución.
• Resolver situaciones relacionadas con clientes y motivar a los equipos para mejorar productividad.
• Analizar e interpretar información de propuestas, alcance, planos y especificaciones; verificar la correcta ejecución en campo con el personal de supervisión.
• Asistir a reuniones periódicas para monitorear progreso y solucionar problemas.
• Coordinar grupos de trabajo para la ejecución de proyectos.
• Cumplir y promover normas de seguridad, identificar riesgos y mitigarlos cuando no se puedan prevenir.
• Elaborar informes periódicos de actividades realizadas y documentar eventos importantes para el dueño del proyecto.
• Gestionar correspondencia con clientes y garantizar la distribución interna adecuada.
• Dar seguimiento a órdenes de compra (fechas, plazos, precios y calidad), confirmarlas antes de emisión al exterior y asegurar cumplimiento de plazos.
• Presentar cambios al alcance del trabajo y reclamaciones al dueño de manera oportuna.

Fase de Entrega de Proyecto

• Coordinar corrección de deficiencias identificadas en inspecciones.
• Obtener certificado de “Substantial Completion”.
• Preparar documentación contractual para entrega del proyecto (planos “as built”, certificados de calidad, protocolos de pruebas, permisos, garantías, manuales de operación y mantenimiento, cartas de colores, gabinete de llaves, etc.) asegurando facturación final y cierre de obras.
• Obtener certificado de finalización del proyecto (“Final Completion”).
• Atender asuntos de garantía posteriores a la entrega de la obra.

Cualificaciones:

• Título en Ingeniería Civil, Construcción, o carrera afín.
• Experiencia mínima de X años en gestión de proyectos de construcción (indicar años según necesidad).
• Conocimiento en estimación de costos, planificación de proyectos, gestión de compras y control de presupuestos.
• Experiencia en interpretación de planos y especificaciones.
• Manejo de software de gestión de proyectos y herramientas de cálculo.
• Conocimiento de normas de seguridad laboral y regulaciones locales.

Habilidades y Competencias Clave:

• Liderazgo y capacidad para motivar equipos de trabajo.
• Habilidades de comunicación efectiva con clientes, proveedores y equipos internos.
• Capacidad analítica para evaluar riesgos, costos y cronogramas.
• Organización y manejo de múltiples proyectos simultáneamente.
• Orientación a resultados, calidad y cumplimiento de plazos.
• Capacidad de resolución de conflictos y toma de decisiones bajo presión.

 
 
At SPECTRAFORCE, we are committed to maintaining a workplace that ensures fair compensation and wage transparency in adherence with all applicable state and local laws. This position’s starting pay is: $ 72800.00/Yearly.